Kim Đô Policity Yên Phong - Mặt bằng và Giá bán

Kim Đô Policity Yên Phong là dự án khu đô thị và dịch vụ nằm ở phía tây thị trấn Chờ, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Dự án do Hưng Ngân Group làm chủ đầu tư, tọa lạc tại khu vực giáp ranh giữa xã Yên Phụ và thị trấn Chờ.

Dự án Kim Đô Yên Phong được xây dựng trên khu đất rộng 246 ha, được quy hoạch theo mô hình một thành phố thu nhỏ với hệ thống dịch vụ và tiện ích sống tiêu chuẩn quốc tế. Với vị trí đắc địa và quy hoạch bài bản, dự án được kỳ vọng sẽ tạo nên điểm nhấn quan trọng cho thị trường bất động sản Bắc Ninh trong năm 2024.

Tổng quan dự án Kim Đô Policity Yên Phong Bắc Ninh

Tên dự án: Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ
Tên thương mại: Kim Đô Policity
Vị trí: Xã Yên Phụ và thị trấn Chờ, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư nhà và thương mại Hưng Ngân
Thiết kế quy hoạch: Công ty AREP – Pháp
Thiết kế kiến trúc cảnh quan: Công ty cổ phần Kiến Trúc Phong Cảnh Việt Nam (Eden LandScape)
Thiết kế kiến trúc nhà: Công ty CP Dịch Vụ Tư Vấn Thiết Kế Ibstac (IB)
Đơn vị thi công: Công ty CP Xây Dựng An Phú Gia
Tổng diện tích: 246 ha
Loại hình sản phẩm: Biệt thự, nhà phố thương mại (shophouse), liền kề, căn hộ
Diện tích mỗi lô: 100m² – 500m²
Mật độ xây dựng: Khoảng 25% (các khu vực cây xanh, mặt nước, công trình công cộng chiếm 75%)
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

Dự án Kim Đô Policity Yên Phong hứa hẹn mang đến không gian sống hiện đại, đồng bộ và đầy tiềm năng, đặc biệt phù hợp cho cả an cư và đầu tư lâu dài tại Bắc Ninh.

Vị trí dự án Kim Đô Policity Yên Phong

Dự án Kim Đô Policity tọa lạc tại xã Yên Phụ và thị trấn Chờ, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Với vị trí chiến lược, dự án nằm cách thành phố Bắc Ninh 13 km, cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 km và chỉ cách sân bay quốc tế Nội Bài 13 km. Đây là khu vực có hệ thống giao thông phát triển, kết nối thuận tiện với các tỉnh thành lân cận thông qua tuyến cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên và cao tốc Hà Nội – Hạ Long.

Phía Bắc: Giáp đường Quốc lộ 18
Phía Đông: Giáp thị trấn Chờ
Phía Nam: Giáp xã Văn Môn, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh và xã Thụy Lâm, huyện Đông Anh, Hà Nội
Phía Tây: Giáp xã Yên Phụ và xã Hòa Tiến

Dự án nằm trong khu vực phát triển kinh tế trọng điểm với các tuyến giao thông quan trọng của miền Bắc như:

Quốc lộ 1B: Tuyến đường huyết mạch nối Hà Nội với cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn, cửa khẩu chính giao thương giữa Việt Nam và Trung Quốc.
Quốc lộ 18: Tuyến đường kết nối Phả Lại – Quảng Ninh, đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế của khu vực tam giác Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.
Quốc lộ 3 mới: Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, được kết nối với vành đai 3 của Hà Nội, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương.

Liên kết vùng dự án Kim Đô Policity Yên Phong

Cách trung tâm Hà Nội: 18 km
Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 13 km
Cách thành phố Bắc Ninh: 13 km
Cách thị xã Từ Sơn: 10 km
Cách thị trấn Chờ: 1 km
Cách khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh 2: 0,5 km
Cách khu công nghiệp Yên Phong 2: 0,5 km
Cách khu công nghiệp Yên Phong 1: 1,5 km

Với vị trí đắc địa, dự án Kim Đô Policity không chỉ thuận tiện trong việc di chuyển đến các khu vực trung tâm mà còn nằm trong vùng phát triển công nghiệp và thương mại sôi động của tỉnh Bắc Ninh.

Tiện ích dự án khu đô thị Kim Đô Policity Yên Phong

Khu đô thị Kim Đô Policity Yên Phong được quy hoạch theo mô hình hiện đại – đồng bộ – sinh thái – cao tầng – đa chức năng. Điểm khác biệt lớn nhất của dự án so với các khu đô thị khác chính là tỷ lệ cây xanh và tiện ích công cộng lên đến 75%, trong khi mật độ xây dựng chỉ chiếm 25%. Điều này giúp cư dân có một không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ các tiện ích cao cấp.

Dự án Kim Đô Policity Yên Phong không chỉ mang đến một khu đô thị đẳng cấp, hiện đại mà còn tạo ra một môi trường sống lý tưởng với hệ thống cây xanh, hồ nước rộng lớn. Các tiện ích được thiết kế nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, giải trí và kinh doanh, mang đến cho cư dân những trải nghiệm sống hoàn hảo.

Tiện ích dự án khu đô thị Kim Đô Policity Yên Phong

Hệ thống tiện ích tại khu đô thị Kim Đô Policity Yên Phong

Trung tâm thương mại
Sân tennis, sân tập golf
Hệ thống nhà hàng, khu ẩm thực đa dạng
Khu cafe và fastfood
Sân bóng đá
Hồ điều hòa rộng 40 ha
Công viên cây xanh, khu vui chơi ngoài trời
Bệnh viện quốc tế với dịch vụ y tế chất lượng cao
Hệ thống trường học liên cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế
Quảng trường tổ chức sự kiện quy mô lớn

Dự án được quy hoạch với sự kết hợp hài hòa giữa khu dân cư và khu thương mại, đảm bảo tính kết nối thuận tiện nhưng vẫn giữ được không gian sống xanh và an toàn. Đặc biệt, hệ thống đường nội khu được thiết kế để khuyến khích việc đi bộ, tạo không gian giao lưu cộng đồng và giúp cư dân tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn.

Bên cạnh đó, các hướng nhìn cảnh quan trong dự án được thiết kế tinh tế nhằm tối ưu hóa giá trị bất động sản, đồng thời mang lại không gian sống lý tưởng. Các công trình tiện ích như công viên cây xanh, hồ bơi cao cấp, siêu thị, nhà hàng, trung tâm vui chơi giải trí, bệnh viện, trường học… đều được bố trí hợp lý, đáp ứng đầy đủ nhu cầu học tập, vui chơi, chăm sóc sức khỏe và giải trí của cư dân.

Với hệ thống tiện ích đa dạng và lợi thế lớn về vị trí, khu đô thị Kim Đô Policity Yên Phong hứa hẹn sẽ trở thành một môi trường sống năng động, hiện đại và đáng mơ ước, mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, trọn vẹn và hạnh phúc.

Mặt bằng dự án khu đô thị Kim Đô Policity Yên Phong Bắc Ninh

Khu đô thị Kim Đô Policity, còn được gọi là khu đô thị dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, được chia thành hai phân khu chính: Phân khu A và Phân khu B. Trong đó, Phân khu A được chia thành bốn tiểu khu với diện tích cụ thể như sau:

Tiểu khu 1: 48,7 ha
Tiểu khu 2: 65,8 ha
Tiểu khu 3: 75 ha
Tiểu khu 4: 56,8 ha

Mặt bằng dự án khu đô thị Kim Đô Policity Yên Phong Bắc Ninh

Dự án Kim Đô Policity Yên Phong được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian sống với hơn 70% diện tích dành cho công viên, cây xanh và hồ nước. Điều này mang đến cho cư dân một môi trường sống trong lành, hài hòa với thiên nhiên và đảm bảo tiện ích sinh hoạt đa dạng.

Mặt bằng khu đô thị được quy hoạch đồng bộ với hệ thống giao thông nội khu rộng rãi, thuận tiện di chuyển, kết hợp cùng các khu nhà ở thấp tầng, biệt thự, shophouse và công trình dịch vụ hiện đại.

Giai đoạn 1 của khu đô thị Kim Đô Policity Yên Phong Bắc Ninh được triển khai trên tổng diện tích 22,8 ha với các loại hình sản phẩm:

30 căn biệt thự đơn lập
509 căn nhà liền kề và shophouse (Mỗi căn đều được thiết kế 2 mặt tiền phía trước và sau, kèm theo sân vườn rộng 20 m² phía sau)

Với quy hoạch thông minh, thiết kế đẳng cấp cùng hệ thống tiện ích đầy đủ, khu đô thị Kim Đô Policity Yên Phong Bắc Ninh không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho khách hàng và nhà đầu tư.

Các loại hình sản phẩm tại khu đô thị Kim Đô Policity Yên Phong

Dự án Kim Đô Policity Yên Phong được quy hoạch với nhiều loại hình sản phẩm đa dạng, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư của khách hàng. Các sản phẩm bao gồm: liền kề, shophouse, biệt thự và nhà vườn sinh thái, mỗi loại hình đều có những đặc điểm thiết kế và công năng riêng biệt.

Liền kề Kim Đô Policity Yên Phong

Liền kề là dòng sản phẩm chủ đạo tại khu đô thị Kim Đô Policity. Các căn nhà liền kề được thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sống với diện tích đa dạng.

Diện tích quy hoạch: 8,4 ha
Số lượng căn: 863 căn
Chiều cao: 4 tầng
Mật độ xây dựng: 80%
Diện tích căn: 90m² – 150m²

Các căn liền kề có mặt tiền rộng, phù hợp để ở hoặc kết hợp kinh doanh nhỏ lẻ, tạo nên một khu đô thị sầm uất, tiện nghi.

Shophouse Kim Đô Policity Yên Phong

Shophouse được bố trí tại các tuyến đường chính của khu đô thị, thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán. Với thiết kế 3 – 4 tầng, tầng 1 được sử dụng làm cửa hàng, tầng trên có thể làm văn phòng hoặc để ở.

Diện tích quy hoạch: 3,7 ha
Số lượng căn: 368 căn
Chiều cao: 4 tầng
Mật độ xây dựng: 80%
Diện tích căn: 70m² – 150m²

Các căn shophouse sở hữu vị trí đắc địa, giúp tối ưu lợi nhuận cho nhà đầu tư và mang lại tiềm năng kinh doanh vượt trội.

Biệt thự Kim Đô Policity Yên Phong

Biệt thự tại dự án được chia thành biệt thự đơn lập và biệt thự song lập, thiết kế theo phong cách châu Âu sang trọng.

Diện tích quy hoạch: 0,88 ha
Số lượng căn: 30 căn
Chiều cao: 3 tầng
Mật độ xây dựng: 40%
Diện tích căn: 200m² – 500m²

Biệt thự nằm ở các vị trí đắc địa, được bao quanh bởi khu vườn xanh mát, mang lại không gian sống yên bình và đẳng cấp.

Nhà vườn biệt thự sinh thái Kim Đô Policity Yên Phong

Nhà vườn Kim Đô Policity hướng tới những khách hàng yêu thích không gian sống xanh, gần gũi với thiên nhiên. Khu biệt thự sinh thái được bố trí gần sông Cầu và khu dân cư, tạo nên không gian hài hòa giữa đô thị và thiên nhiên.

Diện tích trung bình mỗi lô: 500m² (có thể ghép lô để mở rộng diện tích theo nhu cầu)
Vị trí: Phía Tây Quốc lộ 3, gần khu dân cư
Công năng sử dụng: Có thể kết hợp làm trang trại, trồng cây, xây dựng hạng mục phụ phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng

Khu biệt thự sinh thái Kim Đô không chỉ mang đến không gian sống đẳng cấp mà còn tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn cho khách hàng có nhu cầu sở hữu bất động sản xanh.