Avenue Garden Tây Thăng Long – Mặt bằng và Giá bán

Dự án Avenue Garden Tây Thăng Long chính thức được ra mắt bởi Công ty Cổ phần Quản lý Tài Sản Sông Nhuệ, tọa lạc tại mặt đường đại lộ Tây Thăng Long, phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Đây là dự án nhà phố thương mại shophouse và biệt thự cao cấp, sở hữu vị trí đắc địa cùng nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn, mở ra cơ hội đầu tư tiềm năng cho các khách hàng và nhà đầu tư. Với quy mô 2,6 ha, Avenue Garden được chia thành hai phân khu chính là Đông Dương và Thời Đại, mang đến không gian sống đẳng cấp và hiện đại ngay giữa lòng thủ đô.

Tổng quan dự án Avenue Garden Tây Thăng Long

Avenue Garden là một trong số ít dự án bất động sản thấp tầng hiếm hoi còn lại tại nội thành Hà Nội. Với tổng cộng 101 căn nhà, dự án bao gồm 36 căn biệt thự đơn lập và 65 căn shophouse, được thiết kế hiện đại, sang trọng với 3-5 tầng nổi và đặc biệt 100% các căn đều có tầng hầm riêng biệt. Kiến trúc của dự án là sự kết hợp tinh tế giữa phong cách châu Âu hiện đại và nét đẹp Á Đông, mang đến một không gian sống sang trọng, tiện nghi, phù hợp với cả nhu cầu ở và đầu tư kinh doanh.

Không chỉ sở hữu thiết kế nổi bật, Avenue Garden còn gây ấn tượng với hệ thống cảnh quan xanh mát, góp phần tạo nên một khu đô thị sinh thái giữa lòng thành phố. Những dãy nhà phố thương mại sầm uất, kết hợp với không gian xanh tự nhiên, giúp cư dân tận hưởng một cuộc sống vừa nhộn nhịp, hiện đại, vừa gần gũi với thiên nhiên.

• Tên dự án: Avenue Garden
• Vị trí: Mặt đường đại lộ Tây Thăng Long, phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Quản lý Tài Sản Sông Nhuệ
• Đơn vị phát triển dự án: Công ty Cổ phần Đầu Tư Quốc Tế Đông Thành (OSI Holdings)
• Đơn vị tư vấn, giám sát: Công ty TNHH Apave – Châu Á, Thái Bình Dương (Cộng hòa Pháp)
• Đơn vị quản lý vận hành: Savills Việt Nam hoặc tương đương
• Ngân hàng bảo lãnh và hỗ trợ tài chính: Ngân hàng TMCP Quân Đội (MBBank)
• Quy mô dự án: 2,6 ha, chia thành hai phân khu Đông Dương và Thời Đại
• Loại hình phát triển: Shophouse, biệt thự đơn lập
• Số lượng sản phẩm: 101 căn (65 căn shophouse, 36 căn biệt thự)
• Số tầng xây dựng: 3-5 tầng nổi, 1 tầng hầm riêng biệt cho từng căn
• Tiêu chuẩn bàn giao: Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài (bao gồm hệ thống cửa nhôm kính 2 lớp và hàng rào)
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
• Thời gian dự kiến hoàn thành: 2023

Với vị trí chiến lược ngay đại lộ Tây Thăng Long, Avenue Garden không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mang lại cơ hội đầu tư sinh lời cao. Dự án được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại, kết nối thuận tiện với các khu vực trung tâm và các quận lân cận. Bên cạnh đó, các chính sách hỗ trợ tài chính từ MBBank cùng với nhiều ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư giúp khách hàng dễ dàng sở hữu bất động sản tại Avenue Garden với mức tài chính hợp lý.

Chủ đầu tư dự án Avenue Garden Tây Thăng Long

Dự án Avenue Garden Tây Thăng Long được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Quản lý Tài sản Sông Nhuệ, một doanh nghiệp uy tín trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản. Với kinh nghiệm hoạt động trong các lĩnh vực như đầu tư bất động sản, phát triển dự án và xây dựng nhà ở, Sông Nhuệ đã khẳng định vị thế trên thị trường bằng những dự án chất lượng cao.

Mục tiêu của Sông Nhuệ là trở thành một trong những công ty bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, có sức cạnh tranh mạnh mẽ với các doanh nghiệp lớn trong ngành. Hiện tại, công ty tập trung đầu tư vào các dự án nhà ở cao cấp tại Hà Nội cũng như một số thành phố lớn trên cả nước, mang đến những sản phẩm bất động sản có giá trị cao và đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của khách hàng.

Không chỉ có sự tham gia của một chủ đầu tư uy tín, dự án Avenue Garden Tây Thăng Long còn được OSI Holdings phát triển. Đây là một doanh nghiệp sở hữu đội ngũ chuyên gia dày dặn kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, đã từng tham gia triển khai và phát triển nhiều dự án cao cấp trong và ngoài nước.

Sự kết hợp giữa Sông Nhuệ và OSI Holdings giúp Avenue Garden trở thành một dự án có chất lượng cao, được triển khai bài bản và đảm bảo tiến độ đúng cam kết với khách hàng. Nhờ vào năng lực phát triển của OSI Holdings, dự án không chỉ đáp ứng được tiêu chuẩn xây dựng hiện đại mà còn tối ưu hóa thiết kế, tiện ích và không gian sống, mang lại trải nghiệm tốt nhất cho cư dân và nhà đầu tư.

Vị trí dự án Avenue Garden Tây Thăng Long

Dự án Avenue Garden tọa lạc trên khu đất TT6-1 và TT6-3, nằm ngay mặt đường Tây Thăng Long, thuộc phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Đây là một vị trí đắc địa cả về phong thủy lẫn tiềm năng phát triển khi nằm trên trục đại lộ rộng 60m, kết nối từ Hồ Tây đến thành phố Sơn Tây. Với vị trí trung tâm quận Bắc Từ Liêm, dự án chỉ cách khu trung tâm hành chính quận Bắc Từ Liêm khoảng 1,5km, thuận lợi cho giao thông và phát triển kinh tế.

Các mặt tiếp giáp của dự án

• Phía Tây Nam: Tiếp giáp đường Tây Thăng Long, đối diện công viên và hồ điều hòa trung tâm phường Xuân Tảo rộng 8ha.
• Phía Tây Bắc: Tiếp giáp khu cây xanh và bãi đỗ xe, tạo không gian sống thoáng đãng, trong lành.
• Phía Đông Bắc: Tiếp giáp hệ thống trường học hiện hữu, bao gồm trường mầm non, tiểu học và trung học cơ sở, đảm bảo môi trường giáo dục thuận tiện.
• Phía Đông Nam: Tiếp giáp đường quy hoạch rộng 46m, đối diện khu đất dịch vụ, gia tăng giá trị và tiềm năng khai thác thương mại.

Dự án Avenue Garden Tây Thăng Long được hưởng lợi lớn từ hạ tầng giao thông đồng bộ và các khu đô thị hiện đại trong khu vực:

• Nằm gần đường 70 quy hoạch, thuận lợi di chuyển tới các quận huyện lân cận.
• Gần đường Vành đai 3.5, kết nối thuận tiện từ Cầu Thượng Cát đến sân bay Nội Bài.
• Cách 1km tới dự án Vinhomes Đan Phượng, một trong những khu đô thị cao cấp.
• Nằm gần khu đô thị Sunshine Capital Tây Thăng Long, nâng tầm giá trị bất động sản khu vực.
• Đối diện hồ điều hòa rộng 8ha, mang lại không gian sống xanh, thoáng mát.

Avenue Garden Tây Thăng Long được ví như “viên ngọc sáng” trên tuyến đường huyết mạch Tây Thăng Long, thuộc vùng sinh thái sông Nhuệ. Với vị trí chiến lược, dự án chỉ cách khu trung tâm hành chính Tây Hồ Tây 6km, mang đến cơ hội đầu tư đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư và cư dân tương lai.

Tiện ích dự án Avenue Garden Tây Thăng Long

Avenue Garden là khu nhà ở thấp tầng cao cấp nằm trong khu đô thị Tây Tựu, nơi cư dân được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích ngoại khu hiện đại và đồng bộ. Dự án không chỉ mang đến không gian sống đẳng cấp mà còn đáp ứng đầy đủ nhu cầu học tập, mua sắm, giải trí và thư giãn cho cư dân.

Khu vực xung quanh Avenue Garden được quy hoạch với hệ thống trường học chất lượng cao từ mầm non đến trung học phổ thông, giúp con em cư dân được tiếp cận nền giáo dục tiên tiến ngay gần nơi ở. Ngoài ra, hệ thống trung tâm thương mại, shophouse sầm uất cung cấp đầy đủ các dịch vụ thiết yếu từ mua sắm, ẩm thực đến chăm sóc sức khỏe. Đặc biệt, hồ điều hòa rộng 8ha mang lại không gian trong lành, góp phần điều tiết khí hậu, tạo môi trường sống xanh và bền vững. Hệ thống bãi đỗ xe công cộng cũng được bố trí hợp lý, đảm bảo nhu cầu sử dụng của cư dân và khách hàng đến tham quan, mua sắm.

Avenue Garden Tây Thăng Long không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn thiết lập một tiêu chuẩn sống mới tại khu vực Tây Bắc thủ đô. Với vị trí đắc địa trên trục đại lộ phát triển bậc nhất Hà Nội, dự án mang đến những tiện nghi đắt giá và môi trường sống xanh trong lành.

Bên cạnh những tiện ích ngoại khu vượt trội, Avenue Garden còn đầu tư hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, phục vụ nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân. Mỗi phân khu trong dự án đều được trang bị những công trình tiện ích riêng biệt, như bể bơi tại phân khu Đông Dương, nhà sinh hoạt cộng đồng tại phân khu Thời Đại hay sân chơi công cộng chung.

Hệ thống tiện ích nội khu nổi bật bao gồm:

• Quảng trường rộng lớn, tạo không gian công cộng lý tưởng cho các hoạt động vui chơi, giao lưu cộng đồng.
• Nhà sinh hoạt cộng đồng, nơi tổ chức các sự kiện, hoạt động nội khu gắn kết cư dân.
• Hệ thống nhà hàng cao cấp phục vụ đa dạng ẩm thực.
• Vườn dạo với không gian cây xanh, mang lại cảm giác thư thái, gần gũi với thiên nhiên.
• Cổng chào tráng lệ, thể hiện sự sang trọng, đẳng cấp của khu đô thị.
• Đài phun nước nghệ thuật tạo điểm nhấn cảnh quan.
• Bể bơi ngoài trời hiện đại, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe và thư giãn.
• Hệ thống an ninh hoạt động 24/7, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.

Avenue Garden Tây Tựu là một trong số ít dự án tại Hà Nội ưu tiên chất lượng sống lên hàng đầu, thay vì chỉ tập trung vào yếu tố thương mại. Tiên phong trong xu hướng sống xanh, dự án chú trọng phát triển không gian sinh thái đa tầng ngay giữa trung tâm thủ đô, với công viên nội khu và hồ điều hòa rộng lớn. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là biểu tượng của một phong cách sống đẳng cấp, bền vững tại khu vực phía Tây Hà Nội.

Biệt thự Avenue Garden Tây Thăng Long

Biệt thự Avenue Garden là dòng sản phẩm nhà ở cao cấp, được thiết kế dành riêng cho những chủ nhân yêu thích sự rộng rãi và tiện nghi. Mỗi căn biệt thự là một tác phẩm nghệ thuật tinh tế, cân đối giữa phong cách tân cổ điển sang trọng và công năng sử dụng hiện đại.

100% các căn biệt thự tại Avenue Garden đều sở hữu kết cấu đồng bộ với tầng hầm riêng biệt, không gian rộng rãi cho bể bơi riêng, sân vườn và các khu vực sinh hoạt đa chức năng. Thiết kế biệt thự đề cao sự thoáng đãng, phù hợp với gia đình đa thế hệ, mang đến cuộc sống viên mãn giữa lòng đô thị hiện đại.

Thông tin chi tiết:

• Số lượng: 36 căn
• Diện tích: 261 – 324m²
• Vị trí: Dãy 2, 3
• Xây dựng: 3 tầng nổi, 1 tầng hầm
• Mật độ xây dựng: 45%

Phân khu Thời Đại (TT6-3)

Biệt thự tại phân khu Thời Đại được thiết kế theo phong cách Tân cổ điển (Neo-Classical), mang đến một không gian sống mở với đường nét kiến trúc thanh lịch và trường tồn theo thời gian. Lối thiết kế này chú trọng đến sự đơn giản, cân đối nhưng vẫn toát lên vẻ sang trọng, quý phái. Biệt thự tại phân khu Thời Đại phù hợp với những khách hàng muốn kết hợp không gian sống và làm việc, tạo nên một phong cách sống đẳng cấp giữa trung tâm phát triển của thủ đô.

Hiện nay, chủ đầu tư đã hoàn tất việc xây dựng và chính thức bàn giao nhà cho toàn bộ cư dân tại Avenue Garden. Dự án đã đi vào vận hành với các tiêu chuẩn chất lượng cao, đảm bảo trải nghiệm sống đẳng cấp cho khách hàng:

• Vận hành bởi Savills Việt Nam, đơn vị quản lý bất động sản hàng đầu thế giới.
• Hệ thống an ninh nghiêm ngặt với CCTV giám sát 24/7 và đội ngũ an ninh tuần tra thường xuyên.
• Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp: Vệ sinh khu vực công cộng, chăm sóc cây xanh, cảnh quan, phun diệt côn trùng định kỳ…

Với tiến độ và chất lượng bàn giao đạt chuẩn, Avenue Garden không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn dành cho khách hàng đang tìm kiếm một bất động sản cao cấp tại khu vực phía Tây Thủ đô.

Xem thêm: Dự án Danko Center Tuyên Quang

Những lý do nên đầu tư dự án Avenue Garden Tây Thăng Long

1. Vị trí đắc địa, kết nối thuận lợi
   Dự án Avenue Garden sở hữu vị trí chiến lược trên trục đường Tây Thăng Long, tuyến huyết mạch kết nối trực tiếp đến Starlake – Tây Hồ. Đây là khu vực có tiềm năng phát triển vượt bậc, thuộc vành đai xanh chiến lược của thủ đô, mang đến không gian sống trong lành, tiện nghi và hiện đại.

2. Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, tiện ích hoàn chỉnh
   Dự án được bao quanh bởi các khu đô thị lớn như Tây Hồ Tây (Starlake), Ngoại Giao Đoàn, Ciputra, Vinhomes Đan Phượng, tạo nên mạng lưới kết nối giao thông và tiện ích đồng bộ. Ngoài ra, Avenue Garden còn nằm gần UBND quận Bắc Từ Liêm, thuận tiện cho các hoạt động hành chính và giao thương.

3. Thiết kế đẳng cấp theo phong cách châu Âu
   Toàn bộ sản phẩm tại Avenue Garden đều mang phong cách kiến trúc châu Âu sang trọng, đồng bộ với thiết kế 100% nhà có tầng hầm. Công nghệ sàn khẩu độ lớn giúp tối ưu công năng sử dụng, đáp ứng nhu cầu đa thế hệ, phù hợp với cả mục đích ở và kinh doanh.

4. Bất động sản cao cấp sở hữu lâu dài, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp
   Avenue Garden được vận hành theo tiêu chuẩn 5 sao với đầy đủ các dịch vụ cao cấp như an ninh 24/24, vệ sinh – làm sạch, chăm sóc cảnh quan. Điều này không chỉ đảm bảo môi trường sống chất lượng mà còn giúp nâng cao giá trị bất động sản theo thời gian.

5. Chính sách tài chính linh hoạt, bảo lãnh tiến độ
   Chủ đầu tư cam kết bảo lãnh tiến độ xây dựng cho từng căn nhà, đồng thời hỗ trợ khách hàng tiếp cận nguồn vốn vay từ các ngân hàng uy tín. Chính sách thanh toán linh hoạt giúp khách hàng dễ dàng sở hữu bất động sản mà không chịu áp lực tài chính quá lớn.

6. Nguồn cung khan hiếm, tiềm năng tăng giá cao
   Avenue Garden là một trong số ít dự án cung cấp dòng sản phẩm biệt thự đơn lập và shophouse mặt đường Tây Thăng Long. Với số lượng giới hạn và vị trí đắc địa, giá trị bất động sản tại đây hứa hẹn sẽ tăng trưởng mạnh mẽ theo sự phát triển của khu vực và quá trình đô thị hóa của Hà Nội.